شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري متنوعة نظراً لأن هذا البنك من بين البنوك التي توفر مجموعة من القروض المميزة إلى العلاء الراغبين في شراء الوحدات السكنية من خلال البنك، كما تسعى إلى توفير الكثير من الوقت والمجهود عليهم في الحصول على ذلك القرض من أجل شراء المنازل الخاصة بهم، وخلال الفقرات التالية من المقال سوف نتعرف على كل ما يخص شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري، وما هي المزايا التي يضمنها لكم البنك العقاري من اجل شراء المنازل والكثير من الأشياء الأخرى التي يهتم بها عملاء البنوك.

فهرس المقال:

• تعريف القرض
• أنواع القروض العقاري
• مزايا البنك العقاري لشراء المنازل
• شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
• المستندات اللازمة للحصول على قرض عقاري

تعريف القرض

حتى تتمكن من شراء المنزل الذي تحلم به عليك أن تحصل على قرض من قبل البنك العقاري، وقبل أن تتعرف على شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري فمن الأفضل أن تعلم المزيد من المعلومات التي تخص القرض بشكل عام، حيث يعتبر القرض مبلغ مالي يتم الحصول عليه من قبل الجهات الممولة وخاصة البنوك على أن يتم دفع قيمة القرض على أقساط لعدة أشهر، وتقوم البنوك بوضع فوائد على قيمة القرض وتختلف الفوائد على حسب قيمة القرض ومدة السداد، كما أن نسبة الفوائد تختلف من بنك إلى آخر.

وقد نجد اليوم الكثير من العملاء يلجأون إلى تلك الطريقة والحصول على القروض للكثير من الأسباب والتي تتمثل في شراء المنزل الجديد أو شراء سيارة أو فتح مشروع خاص بهم والعديد من الأسباب الحيوية الأخرى، وحتى يتمكن البنك من الموافقة على طلب القرض المقدم من العملاء لابد وأن يتوفر في العميل مجموعة من الشروط والتي تختلف أيضا من بنك إلى آخر.

أنواع القروض العقاري

حتى تتمكن من الحصول على قرض عقاري عليك التعرف على شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري وأنواع القروض العقارية التي توفرها تلك البنوك، وعن القروض العقارية التي يوفرها البنك العقاري فهي على النحو التالي:

• القروض التي توفرها البنوك إلى العملاء من أجل شراء الشقق أو الوحدات السكنية.
• من الممكن أن يتم تمويل شراء قطع أرض جديدة.
• كما يوفر البنك التمويل الخاص من أجل بناء الأرض الخاصة بك، والقروض الخاصة بصيانتها كما يوفر إمكانية الحصول على القروض من أجل تشطيب الوحدات السكنية الخاصة بك.
• الحصول على القرض من أجل شراء المكاتب وبعض القروض من أجل أصحاب المهن الحرة والمهنيين وغيرها من القروض التي يمكنكم التعرف عليها من خلال زيارة البنك العقاري.

مزايا البنك العقاري لشراء المنازل

يضمن لكم البنك العقاري الكثير من المزايا عند التعامل معه والحصول على قرض من أجل شراء الوحدات السكنية أو المنازل، وعن أهم المزايا التي يضمنها لكم البنك العقاري فهي على النحو التالي:

• يقدم لكم البنك العقاري قرض كبير يمكنكم من خلاله شراء الأراضي أو الوحدات السكنية الجاهزة.
• إمكانية سداد قيمة القرض على فترة كبيرة من الممكن أن تصل إلى سنوات عدة على حسب رغبة العميل ووفقا للاتفاق الموقع من قبل البنك والعميل.
• تحديد سعر الفائدة يتم بناء على عدة عوامل والتي من بينها قيمة القرض بالإضافة إلى الفترة التي سيتم تسديد قيمة القرض بها والكثير من العوامل الأخرى المميزة.
• تسمح بعض البنوك إلى العملاء فترة سماح قبل البدء في سداد قيمة القرض والتي من الممكن أن تصل إلى فترة كبيرة 6 أشهر.

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

حتى تتمكن من شراء منزل جديد أو حدة سكنية عن طريقة البنك العقاري لابد وأن تعلم ما هي شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري أولا، وعن أهم الشروط التي لابد من توافرها حتى تتمكن من شراء وحدة سكنية جديدة فهي على النحو التالي:

• يتم العمل على رهن العقار بنسبة 100% من القيمة الإسمية الخاصة بالقرض.
• يتم حساب الدين من خلال عدم طرق والتي من بينها حساب الدين بنسبة تصل إلى 50% وهنا لابد وأن يكون صافي الراتب الخاص بالشخص هو حد معين يتم وضعه من قبل البنك، وبالنسبة إلى العاملين في القطاع العام يتم تحديد نسبة القرض 55%، وتحديد نسبة 45% بالنسبة إلى العاملين في القطاع الخاص.
• كما يضع البنك شرط هام من أجل الحصول على قيمة القرض والتي تتمثل في أن لا يتجاوز عمر الشخص 21 عام وأن لا يتعدى عمره عند آخر فترة لتسديد قيمة القرض 70 عام.

المستندات اللازمة للحصول على قرض عقاري

بعد التعرف على شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري عليك أن تعلم ما هي المستندات اللازمة من أجل الحصول على قرض عقاري والتي تتمثل في التالي:

• تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي.
• صورة خاصة من هيئة الأحوال المدنية.
• تقديم تقرير مدون به قيمة العقار الذي تود الحصول على قرض من أجل الحصول عليه.
• تقديم جميع المستندات التي تخص تسجيل العقار وكافة المستندات الخاصة به بشكل عام.
• تقديم الأوراق الخاصة براتبه عن آخر 3 أشهر.
• كشف حساب عن آخر 6 أشهر للعميل.
• تقديم الأوراق التي تفيد الحصول على مصدر دخل ثابت.