إن تعريف حقوق الملكية مهم لدى الشخص ويحق له استعماله واستغلاله أيضاً التصرف به، بشرط ان لا يستعمله استعمال تحرمه القانون والأنظمة الدولة، ولا يحق حرمان اي فرد من ممتلكاته الا بشكل رسمي او قانوني، ويكون ذلك من خلال اتخاذ الإجراءات القانونية المتعارف عليها، وتعتبر الحفاظ علي الملكية وحمايتها امر في غاية من الأهمية لكل من أمن الافراد واقتصاد السوق الدولة المتقدمة، وفي حال تم حرمان الافراد من احد ممتلكاته عند وجود النصوص والشروط القانونية، يتم تعويضه عن الخسائر بشكل عادل وبالوقت المناسب، وسوف نوضح بشكل موسع عن مفهوم الحقوق الملكية، وكذلك سنذكر أنواع الحقوق الملكية، وما هي خصائص الحقوق الملكية.
أنواع الحقوق الملكية
هناك اختلاف بين الدول عن الحقوق الملكية وأيضا عن انوع الحقوق الملكية وكما أيضا تختلف داخل الدولة يوجد اختلاف أغلب الدارسات تقسم الملكية الي قسمين وأيضا تقسمها الي اربع انواع أساسية من الملكية وسوف نذكرهم في عدة نقاط:
- أولا الملكية الخاصة فهو يقصد بها الممتلكات التي يمتلكها لأشخاص او شركات ولا تكون غير حكومية وتكون عقارات او مباني وغيرها وتشمل حُقوق الملكية الفكرية وتنقسم الي قسمين الملكية الفردية والملكية الجماعية .
- ثانيا الملكية العامة وهي تقصد ما تملكه الحكومة أو المؤسسات التابعة له والفرق بين الملكية العامة والخاصة نقطتين هما الملكية الخاصة وهي التي يستخدمها صاحبها لأغراض مصلحته الخاصة بينما الملكية العامة وتكون لمنفعة الشعب عامة وأيضا الملكية الخاصة تتعرض لقانونية الدولة بينما العامة ملك للدولة ولا تخضع لقوانين الدولة.
- ثالثا الملكية المشتركة وهي تكون من قبل ملاك مشتركين وتكون منظمة او موثقة فيما بينهم بشكل رسمي او بشكل غير رسمي من خلال العادات والتقليد وتكون بعضها ناجح وبعضها غير ناجحة.
- أخيرا الملكية المفتوحة وهو عدم وجود شخص او مجموعة من الأشخاص لهم الصلاحية والسلطة القانونية للوصول الي الشي المملوك مما يخلق عواقب وأضرار له.
تعريف حُقوق الملكية
هو أن يكون لديك ملك ولا يحق لأى احد أخر التصرف به دون علمك وبوسع ان تفعل ما تشاء بملك وأيضا يحق لك الاستفادة من الفوائد التي تعود عليك من الملكية تعتبر حُقوق الملكية من اكثر المقاييس استخداما في تقييم الوضع المالي للشركة او للفرد كذلك يمكن توضيح مفهوم الحقوق الملكية هو ما سيتم استرجاعه إلي المساهمين في حال تم تصفية الشركة بعد سداد الديون والالتزامات الواجبة عليها ويطلق عليها حُقوق الملكية أو حصة ملكية.
خصائص حُقوق الملكية
تحتوي حُقوق الملكية علي بعض من الخصائص العامة وسوف نقوم هنا بذكر البعض منها:
- أولا المرونة هي الصالحية التي يتمتع بها المالك وهو يستطيع التمتع بما يملك ويكون لديه الصلاحية فيما يملك.
- ثانيا القدرة علي جعل الملكية مشتركة تقصد هنا القدرة للقسمة اما جغرافيا او حسب الوظيفة.
- ثالثا الأمان هو شعور صاحب الملك بالأمان من خلال اثبات ملكيته في هذا الشيء المملوك.
- رابعا الخصوصية هو بقاء الملك خاص بصاحبة.
- خامسا المدة وهنا يقصد بطول مدات الملكية.
- أخيرا قابلة الملكية للتحويل والتبادل والتداول.
عناصر حُقوق الملكية
هناك عدة عناصر سوف نقوم بذكرها لتوضح الحقوق الملكية للشخص ومنها مل يلي:
- أولا حق الاستعمال هو حق استخدام الشيء الذي يتفق مع طبيعته مثل ارتداء الملابس ركوب السيارة وغيرها.
- كذلك الاستغلال هو حق صاحبه بالانتفاع بارتفاع سعره مثل زراعة الأرض واستخدام خيراتها أيضا استأجر الأرض او السيارة والانتفاع بأجرهم.
- أيضا حق التصرف وهو حق التصرف في الشيء سواء تصرفات مادية مثل تغير شكل الملك او قانونين مثل بيع الملك او رهانه.
أهمية حُقوق الملكية
هناك عدة عناصر مهما حول حُقوق الملكية سوف نقوم بزكر بعض منها علي شكل نقاط متتالية ومنها:
- أولا تعتبر مهمة للتنمية الاقتصادية وعنصرا محركا للاقتصاد الوطني.
- ثانيا أيضا تنمية الثقافية والتكنولوجية وإدراك العالم لهذا الدور المحوري للملكية.
- ثالثا كذلك توفر حماية فعالة وألية إنقاذ سريعة وفعالة لحقوق الملكية.
- رابعا الاستثمار في حُقوق الملكية بشكل عام وفي تقنيات تكنولوجيا المعلومات.
- خامسا يشكل حل للمشاكل الاقتصادية علي مستوي الدول والأفراد.
- سادسا تقوم علي استغلال براءات الاختراعات والعلامات التجارية.
- سابعا كما أن الترويج يكون أسرع وأوسع تأثيرا من الإعلان والدعاية والتقليدية.
وفي ختام مقالنا بعنوان تعريف الحقوق الملكية، وضحنا أنواع الحقوق الملكية، وما هي خصائص حُقوق الملكية، كذلك وضحنا بعض من عناصر الحقوق، وما هي أهمية الحقوق الملكية.
